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📉 2025년 DSR·LTV 규제 총정리 – 바뀌는 부동산 대출 정책 한눈에 보기 2025년 하반기부터 LTV(주택담보인정비율)과 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제가 일부 완화될 예정입니다. 청년층과 생애 최초 주택 구입자를 위한 정책 변화에 대해 정리해봅니다. 1. LTVLTV란? – 주택담보인정비율LTV (Loan To Value)는 집값 대비 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다.예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV가 70%라면, 최대 3.5억 원까지 대출이 가능합니다.LTV가 높을수록 적은 자기자본으로 집을 살 수 있지만, 과도한 대출은 금융리스크가 될 수 있다 2025년 LTV 완화 내용2025년부터는 생애 최초 주택 구입자에 대한 LTV 우대 비율이 기존보다 확대될 예정입니다.일반 LTV(수도권): 60~70%생애 최초 구입자: 최대 80%까지 확대 검토지방: 기존 .. 2025. 7. 9.
🧾보험도 구독 시대? 캐롯 퍼마일·레몬클립 비교로 본 구독형 보험 “보험도 구독으로 가입하는 시대”라는 말이 생길 정도로, 최근 보험 업계는 소비자 중심의 새로운 서비스 방식을 도입하고 있습니다. 특히 MZ세대와 1인 가구를 중심으로 구독형 보험 서비스에 대한 관심이 높아지고 있습니다.기존의 연 단위 일괄 결제 방식 대신, 소액·단기·사용량 기반으로 설계된 보험 상품이 등장하면서 이제는 보험도 월 단위로 구독하고 끊을 수 있는 시대가 된 것입니다.이번 글에서는 대표적인 구독형 보험 서비스인 캐롯 퍼마일과 레몬클립을 비교해보고, 장단점과 유의할 점을 정리해봅니다. 구독형 보험 서비스 비교캐롯 퍼마일 – 마일리지 기반 자동차 보험캐롯손해보험의 ‘퍼마일 자동차보험’은 대표적인 마일리지 기반 구독형 보험입니다.운전자가 실제 운전한 거리(마일)에 따라 보험료를 부과하는 구조입니.. 2025. 7. 9.
금융사 CEO 연봉과 성과급 비교 – 연봉보다 성과급이 많은 이유 대기업 임원의 연봉은 늘 화제가 되지만, 금융사 CEO 보수는 특히 주목할 만한 영역입니다. 은행과 보험사, 금융지주회사 등에서는 연봉보다 성과급 비중이 훨씬 큰 구조가 일반적입니다.이번 글에서는 하나금융, KB금융, 삼성생명 등의 실제 사업보고서를 기반으로 CEO 연봉과 성과급 구조를 비교해보았습니다.CEO 연봉은 어디서 확인할 수 있을까?금융사 CEO의 보수는 금융감독원 전자공시시스템(DART)의 사업보고서에서 확인할 수 있습니다. 5억 원 이상의 보수를 받은 등기임원은 이름과 상세 금액이 공개됩니다.‘보수총액 공시’, ‘이사·감사 보수현황’ 항목을 통해 연봉, 상여금, 성과급 등 항목별로 확인 가능합니다.실제 사례로 본 CEO 보수 구조하나금융 김정태 前 회장 (2022년)총 보수: 약 36억 원기.. 2025. 7. 8.
해외 투자 앱 후기 – 로빈후드, 웹불, 트레이드리퍼블릭 비교 해외주식 투자에 대한 관심이 높아지면서, 로빈후드(Robinhood), 웹불(Webull), 트레이드리퍼블릭(Trade Republic) 같은 글로벌 투자 앱이 주목받고 있습니다.이 앱들은 한국 증권사보다 낮은 수수료, 빠른 체결, 자동투자 기능 등 다양한 장점이 있지만, 실제로 한국인이 사용하기엔 몇 가지 제한이 존재합니다.이 글은 각 앱의 특징을 정리하고, 한국인의 입장에서 실제 사용 가능성이나 주의할 점을 정보성 위주로 비교한 내용입니다. 해외 투자 앱 비교1. 로빈후드 후기 – 간편한 인터페이스와 낮은 진입장벽로빈후드는 간편한 UI, 수수료 없는 거래, 그리고 주식 파편 구매(Fractional Share) 기능으로 유명합니다.가입 과정은 비교적 단순하며, 앱 자체가 밀레니얼 세대에 최적화돼 있습.. 2025. 7. 8.
📊 “채권 투자의 부활?” – 초보자를 위한 국채·회사채 입문 가이드 ✅ 글 목차 구성 ✍️왜 지금 ‘채권’인가? – 고금리 시대의 투자 흐름국채 vs 회사채: 무엇이 다르고 어떤 걸 고를까?장단기 금리차로 본 채권 전략의 핵심초보자를 위한 채권 투자 팁과 주의사항 왜 지금 ‘채권’인가? – 고금리 시대의 투자 흐름2025년 현재, 전 세계적으로 고금리 기조가 장기화되면서 투자자들의 시선이 다시 채권으로 향하고 있습니다. 예금과 달리 만기 수익률이 확정되어 있는 채권은 금리가 높을수록 매력적인 투자처가 되죠.특히 국채금리는 2025년 들어 안정적으로 3%대 중후반을 유지하고 있으며, 회사채의 경우 일부 우량 등급 기준으로 4~5% 수준까지 오르며 ‘예금보다 수익률 좋은 안전자산’이라는 평가를 받고 있습니다. 주식시장에 비해 비교적 보수적인 투자처로 평가되는 채권이, 다시 .. 2025. 7. 7.
"금융 사기 탐지 시스템" – 은행이 사용하는 AI 보이스피싱 차단 기술 분석 AI 보이스피싱 차단 기술 분석 – 금융 사기 탐지 시스템의 모든 것 AI 기반 금융 사기 탐지 시스템이란? 금융 사기는 매년 진화하고 있습니다. 특히 보이스피싱은 중장년층을 중심으로 피해가 지속되며, 은행과 정부의 대응이 절실해졌습니다. 최근 많은 금융기관이 대응책으로 채택하고 있는 것이 바로 AI(인공지능) 기반의 금융 사기 탐지 시스템입니다. 이 시스템은 고객의 거래 패턴, 통화 기록, 음성 특징 등을 실시간으로 분석해 이상 징후를 포착합니다. 특히 보이스피싱 의심 통화가 발생했을 때 자동으로 금융 거래를 차단하거나 고객에게 경고를 제공하는 구조가 핵심입니다. 이 기술은 과거 단순히 계좌 이상 거래만 추적하던 시스템을 넘어, 고객의 행동과 심리 패턴까지 분석하.. 2025. 7. 7.

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